Category: авто

Category was added automatically. Read all entries about "авто".

чадра

Сказочник Рубаков или немного о парковках.

Ох, дружочки мои, эх и сказочники наши рулевые! Прочитала тут в «Самарской газете» новость в жанре ненаучной фантастики, что главный строитель Самары Сергей Рубаков вздумал изменить ПЗЗ. С первого июля новостройку можно сдать, только если на каждую квартиру во дворе будет по полтора парковочных места для машин. Стильное, модное и молодежное решение, которое полностью убьет строительную индустрию Самары сразу же после вступления в силу.
По госстандартам каждое парковочное место должно иметь 2,5 метра в ширину и 4,5 в длину. То есть 11,25 квадратных метров площади. В обычной трехподъездной девятиэтажке от 100 до 150 квартир. И занимает она площадь, ну в 2000 квадратных метров. Все, конечно, очень примерно и индивидуально. И рядом с этой девятиэтажкой Рубаков предлагает воткнуть парковку размером с весь дом.
Но ладно, девятиэтажка. В этом году в Самаре сдаются ЖК «Доминанта» (16 этажей), ЖК «Империал» (21 этаж), ЖК «Приволжский» (25 этажей), ЖК «Желябово» (25 этажей), ЖК «Арго» (24 этажа) итд. Где там застройщику обеспечить парковку в 15 тысяч квадратных метров? Например, около ЖК «Ракета» и «Спутник»? На станции метро? На территории музея? Под рубаковские нормативы попадет только «Южный город», и то не факт.
И дело ведь не только в нехватке площадей в Самаре! Кому хочется холодным зимним утром просыпаться от запаха выхлопных газов? Кто хочет любоваться парковкой из окна?
Только не предлагайте, дорогие мои, закапывать машины под землю. Не все жители домов имеют авто, а выкапывание паркинга увеличит стоимость квадратного метра и для бабушек, которые никогда за рулем не сидели, и для маленьких детей, которым права не положены. И все равно этот паркинг будет стоять пустой, потому что человек, купивший квартиру в новостройке в ипотеку, считает каждую копейку и ест колбасу «Атяшево», не потому что вкусно, а потому что на другую не хватает. И платить половину от стоимости квартиры за возможность оставить свой кредитный «Лансер» под окнами он не просто не хочет — он не может!
Я бы поняла, если бы Рубаков рубанул: «Давайте выделим землю на пустырях под стоянки» и отдал ее какому-нибудь МУП «Самараводителедоилка», чтобы они собирали с владельцев по стольнику за ночь, как это успешно делают нелегальные частники. А во дворы домов пустила бы эвакуаторы, чтобы жители не ставили свои корыта на пути пожарной или скорой. Все таки не безногие у нас жители, могут прогуляться минут 10 до стоянки. Да и для здоровья полезно. И машину на охраняемой стоянке не разобьют не напишут на ней гвоздиком неприличное слово.
Впрочем, я итак понимаю, зачем Рубаков придумал такой сказочный норматив. Застройщики ради сдачи дома пойдут на все, и ослепят бриллиантами и лицами американских президентов проверяющих парковки. Они и не заметят, что на квартиру приходится не полтора, а хорошо если одна десятая парковочного места. Жаль только, что президентов Рубаковским проверяющим застройщик отдаст не из своего кармана, а из цены квадратного метра, а значит этот квадратный метр вырастет еще на 5-10 тысяч.
Вы готовы платить эти деньги за возможность парковаться под окнами?